היכרות עם האזור האטרקטיבי ביותר של תל-אביב

תל-אביב יפו נחשבת לדעת רבים בתור "הלב הפועם" של מדינת ישראל. היא משמשת כמרכז מטרופולין גוש דן, מהווה מרכז עסקים שוקק עבור הכלכלה המקומית, בשילוב עם חיי קהילה ופנאי תוססים, עבור למעלה מ-475 אלף תושבים המתגוררים בה, כמו גם עבור מאות אלפים נוספים הפוקדים אותה מדי יום.

אחד מהאזורים האקסקלוסיביים בעיר, המהווים מוקד עלייה לרגל עבור מבקרים רבים, הוא אזור "העיר הלבנה" הנחשב לבעל ערך אדריכלי ואורבני יוצא דופן.

עבור מי שאינו בקיא בפרטים, השם המתואר הינו כינוי רווח לכמה מאזוריה המיתולוגיים של תל-אביב, בהם שוכנים למעלה מ-4000 מבנים המשויכים לסגנון הבינלאומי באדריכלות.. למעשה, זהו האזור עם הריכוז הגדול ביותר של מבנים מסוג זה, המשתלבים עם שדרות מוריקות ומרחבים סביבתיים .

מעמדו של האזור, שבמשך שנים סבל מהזנחה, עלה מחדש הודות להכרזת אונסק"ו בשנת 2003 כי אזורי העיר הלבנה בתל אביב הם אתר מורשת עולמית, ופעילותה של עיריית תל אביב לשימור המרקם העירוני ומבנים נבחרים בתחומו. יצוין כי האזור נכלל תחת רובעים 3- ו 5 במסגרת תוכניות הרובעים של עיריית תל-אביב יפו.

העיר הלבנה – קווים לדמותה

העיר הלבנה מציגה שילוב של שני מאפיינים נפרדים, כאלו שנוצרו במקביל ולמעשה הינם ללא תלות זה בזה. האחד מקורו בתכנון הייחודי של חלקה הצפוני של העיר, הידוע בכינוי 'הצפון הישן', בהתאם לתפישת עיר הגנים שיצר מתכנן הערים גדס, עוד בסוף שנות ה-20 של המאה הקודמת. המאפיין השני מתבטא במקבץ נרחב של מבנים שאימצו את הסגנון הבינלאומי באדריכלות (הידוע גם כסגנון ה-"באוהאוס").

בנפרד ובמשותף יצרו שני מאפיינים אלו את המרקם העירוני הייחודי של העיר הלבנה, והיו מהשיקולים שהובילו להכרזתה כאתר מורשת עולמית על ידי ארגון אונסק"ו.

כדאי לדעת כי למבני 'העיר הלבנה' מספר מאפיינים משותפים בולטים. המאפיין המרכזי שבהם הינו עיצוב פונקציונלי, בו המבנה מותאם למגורים ותכנונו. הוא מציג קווים פשוטים ונקיים, ובמיוחד קווים ישרים או עגולים, ללא קישוטים מיותרים, תוך ויתור על הסימטריה, שנתפסת על פי עקרונות הסגנון כקישוטיות מיותרת. יתרה מכך, רוב המבנים טויחו בטיח לבן, מה שהיווה את מקור ההשראה המרכזי לכינוי 'העיר הלבנה'.

טשרניחובסקי 7 – פרויקט הבוטיק של "העיר הלבנה"

קבוצת בן צור נשענת על מסורת של שלושה דורות בענף הבנייה והיזמות, ומתמחה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, גאה להציג את פרויקט טשרניחובסקי 7 הנמצא בלב ליבו של אזור "העיר הלבנה".

מדובר על פרויקט הריסה ובניה מחדש על פי תמ"א 38, הנמצא בהליכי רישוי מתקדמים לקבלת היתר בנייה. במסגרת הפרויקט אשר עתיד לקרום עור וגידים בעתיד הקרוב, תקים הקבוצה בניין חדש ומרהיב ביופיו הכולל 18 יחידות דיור ושטח מסחרי, ב- 5 קומות וקומת גג חלקית מעל מרתף החניה.

יצוין כי בשל מיקומו בלב אזור ההכרזה, עיצוב הבניין "מתכתב" עם סגנון הבאוהאוס תוך שילוב חומרים ואלמנטים מודרניים, כאשר השילוב בין הישן והחדש נועדו להעשיר את הנראות של הבניין ולייחד אותו.

צפי עלייה לקרקע: במהלך 2025.

קראו עוד על התחדשות עירונית בתל אביב

מאמרים נוסיפים

פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) מהווים הטבה משמעותית עבור בעלי הדירות, שזוכים לקבל דירות חדשות בשווי גבוה משמעותית מהקיימות תוך שיפור דרמטי באיכות החיים. למרות זאת, אנו…

קראו עוד

תל-אביב יפו נחשבת לדעת רבים בתור "הלב הפועם" של מדינת ישראל. היא משמשת כמרכז מטרופולין גוש דן, מהווה מרכז עסקים שוקק עבור הכלכלה המקומית, בשילוב עם חיי קהילה ופנאי תוססים,…

קראו עוד