פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) מהווים הטבה משמעותית עבור בעלי הדירות, שזוכים לקבל דירות חדשות בשווי גבוה משמעותית מהקיימות תוך שיפור דרמטי באיכות החיים. למרות זאת, אנו שומעים לא אחת על קיומם של "דיירים סרבנים" בשל סרובם לחתום על ההסכם מול היזם. במאמר זה ננסה להבין את התופעה ואת הדרכים להתמודד איתה.

בימים אלה עם פקיעת התוקף של תכנית תמ"א 38 בתל אביב, ולאחר שזו לא הוארכה גם בתחומי תל-אביב יפו, המצב הנתון הינו ואקום תכנוני המוביל לאי-בהירות ולפגיעה בוודאות התכנונית מצד יזמים המעוניינים לבצע הליכי התחדשות עירונית ברחבי העיר.

תמא 38 שלב אחר שלב תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, הידועה גם בשמה הפופולארי יותר 'תמ"א 38' סיפקה במרוצת השנים מהפכה של ממש בענף הבניה בישראל. במקור היא נועדה לשפר את עמידותם של מבנים ישנים מפני רעידות אדמה או תרחישים קיצוניים, הן במרכז והן בפריפריה, בתוספת לשיפור איכות החיים עבור דיירי הבניין. … תמא 38 שלב אחר שלב